De nombreux site proposent des contrats de location sur Internet. Certains sont de bonnes qualités. Mais beaucoup fournissent des documents inadaptés, incomplets et obsolètes. Nous avons audité la plupart des offres présentes sur Internet, et avons identifié les principaux risques liés à l’utilisation de ces modèles.
Les principaux risques pour les bailleurs occasionnels, sont les suivants :
1. Révision du loyer : en cas d’imprécisions du contrat, La loi ALUR 2014 prévoit des remboursements de loyer.
2. Requalification du bail : mal rédigé, un Contrat Saisonnier ou Meublé peut devenir malgré vous un Bail de 3 ans !
3. Recours impossible : un contrat de location incomplet ne vous permettra pas de vous retourner contre un locataire indélicat.
4. Nullité du contrat : l’absence des clauses obligatoires peut entraîner la nullité du bail et de coûteuses procédures judiciaires.
Lorsque vous souhaitez produire votre contrat de location, li faut s’assurer que le service vous fournissant votre contrat propose :
- Des contrats conçus par des avocats,
- Des contrats mis à jour en permanence,
- L’aperçu de votre contrat en direct,
- Plusieurs niveaux de personnalisation pour tenir compte de votre situation,
- Des explications simple pour vous guider.
LegalPlace propose des contrats de location (et autres) répondant à ces exigences pour moins de 25€. Le service propose aussi :
- Toutes les annexes,
- Jusqu’à 6 mois de mise à jour gratuite de votre contrat,
- Version Word et PDF,
- Aucun frais caché,
- Un contrat téléchargeable immédiatement.